A Mançana d'Or portem més de dos segles construint i optimitzant patrimonis immobiliaris. Fem una contínua recerca de noves vies de rendibilitzar les finques, edificis en règim de propietat vertical majoritàriament. La nostra especialitat és transformar edificis no rendibles, amb pocs ingressos i elevades despeses i aplicar-los un estricte pla per a incrementar-ne els ingressos i renegociem amb proveïdors de serveis.

Oferim un servei personal, 24 hores al dia, 7 dies a la setmana, d'arrendament, compra-venda i finançament d'immobles per estar a tota hora al servei de tots els clients i amics que han confiat la gestió del seu patrimoni immobiliari a Mançana d'Or.

Optimització Patrimonial

• Fem un pla estratègic per a les finques, per fer-les rendibles, i donar-los valor
• Procurem per no tenir mai immobles buits i si és el cas fem una recerca incansable per trobar ben ràpidament el millor llogater per a les seves finques i els oferim directament a les empreses, particulars i col·laboradors que tenen demanda d'immobles
• Som especialistes en trobar arrendataris per als immobles de més difícil sortida al mercat, i molts èxits en aquest sentit ens avalen
• Recuperem la confiança dels propietaris en la inversió immobiliària amb bona rendibilitat de lloguer, entorn al 5% o més, sense tenir en compte la revalorització en el temps, que a partir d'ara ha de ser alta a llarg termini
• Som especialistes en la ciutat de Barcelona, en especial l'Eixample, del qual en vam ser promotors i desenvolupadors directes a principi del segle passat.

Administració semidirecta, transparent o liquidació mensual

• S'ofereix la possibilitat de realitzar els cobraments i pagaments des d'un propi compte del client per a la màxima transparència de la nostra tasca
• Cada primer dia de mes es lliura la liquidació del mes tancat, corresponent a les finques de cada client.

Administració y Gestió diària

• Màxim control de les possibles incidències en el cobrament dels rebuts de lloguer.
• Control i seguimient de la correcta execució dels contractes d'arrendament.
• Manteniment i reparacions ordinàries de l'entitat.
• Aplicació immediata de las noves disposicions reglamentàries i lleis que sorgeixin en relació als arrendaments.
• Control i pagament de les diferents obligacions econòmiques de l'entitat (IBI, despeses comuniàrries, taxes, etc.)

Manteniment i Rehabilitació integral

• Estudi i avantprojecte d'obres i rehabilitacions per aconseguir les majors espectatives possibles de rendibilitat del patrimoni.

Assessoria jurídica, fiscal i financera

• Assesorament sobre qualsevol acció que impliqui la intervenció de lletrats.
• Assessorament en temes de desnonaments i demés qüestions jurídiques que puguin sorgir a través del nostre departament jurídic.
• Assessorament en la presentació d'Impostos (IVA, Retenció Lloguers, pagaments a compte de l'IRPF i declaració anual, Impost de Societats, etc.)